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平成28年度第6回宅地建物取引士法定講習会のご案内

 平成28年度第6回法定講習会は、平成29年2月15日(水)石川県地場産業振興センター本館3階「第5研修室」(金沢市鞍月2丁目1番地)で開催致します。

 更新対象者(有効期限が、29/2/15~29/8/14の方)には、12月22日付案内書をご送付させて頂きました。新規に取引士証の交付を希望する方は、別途案内書をご送付致しますので、石川県宅建協会(tel076-291-2255)までご連絡下さい。

 受講には、次の受付期間内の事前申し込みが必要です。
 郵送でのお申し込みも可能ですので、下記「実施要領」をよくご確認の上、お申し込み下さい。
 お仕事のご都合等で、どうしても受付期間内にお申し込みが出来ないという受講希望者は、石川県宅建協会(tel 076-291-2255)までご連絡下さい。

 なお、ご存知の通り、平成27年4月1日の宅地建物取引業法等関係法令の改正により、国土交通省告示に基づく法定講習会の実施要領も改正され、カリキュラムや講習時間・費用が変わっておりますので、ご留意下さい。

〔平成28年度第6回法定講習会 申込受付期間〕

  1/16(月) 1/17(火) 1/18(水) 1/19(木) 1/20(金)
石川県不動産会館
(金 沢)

9:00~
17:00

9:00~
17:00
9:00~
17:00
9:00~
17:00
9:00~
17:00
南加賀事務所
(小 松)
   10:00~
13:00
     12:00~
15:30
能登事務所
(七 尾)
       9:30~
12:30
 

【必要書類】
 ① 第6回法定講習会「実施要領」
 ② 宅地建物取引士証交付申請書
  宅地建物取引士資格登録簿変更登録申請書
(※ 勤務先や住所等に変更がある場合必要です。)
  使用料(手数料)
納入票 〔更新用〕〔新規用(※ 県証紙を貼る台紙です。)

 

  【平成28年度法定講習会開催予定】

回数 開催予定日 受付期間 案内予定
1  平成28年04月13日(水) 3/22(火)~25(金) 3月1日
2  平成28年06月01日(水) 5/16(月)~20(金) 4月27日
3  平成28年08月03日(水) 7/11(月)~15(金) 6月28日
4  平成28年10月05日(水 9/12(月)~16(金) 8月31日
5  平成28年12月07日(水) 11/14(月)~18(金) 11月1日
6  平成29年02月15日(水)  1/16(月)~20(金) 12月22日

         ※ 受付期間は、石川県不動産会館(金沢市大豆田本町)の日程です。
         ※ 案内予定は、更新対象者への案内時期になります。
         ※ 受講申込者の多寡により、各回で会場が異なる場合がございます。
          会場については、都度、受講要領をご確認下さい。


【予定カリキュラム】

講習科目等 時 間 講師等
受 付 9:00~9:30  
1.ガイダンス 9:30~9:35 (公社)石川県宅建協会
2.宅地建物取引士の心構え 9:35~10:05 石川県土木部建築住宅課
3.住宅ローンを取り巻く環境
  ~不動産金融~
10:05~10:50 住宅金融支援機構
休憩(10分) 10:50~11:00  
4.改正税制の主要な改正点と紛争
  事例及び実務上の留意事項
  ~不動産税制~
11:00~12:15 金沢税務署審理専門官
昼休憩(45分) 12:15~13:00  
5.改正法令の主要な改正点と実務
  上の留意事項
  ~都市計画法、建築基準法等~
13:00~13:30 石川県土木部建築住宅課
6.関係法令と実務上の留意事項
  ~関係法令と価格の評定~
13:30~14:30 (公社)石川県不動産鑑定士協会 
休憩(10分) 14:30~14:40  
7.紛争事例と関係法令及び実務上
  の留意事項

  ~民法、宅地建物取引業法~
14:40~16:40 金沢大学大学院法務研究科教授
8.取引士証の交付(即日交付) 16:40~16:50 (公社)石川県県宅建協会




こんな場合は、どうする?


Q.4月15日(水)の第1回法定講習会は都合が悪いから、6月3日(水)の第2回法定講習会を受講したい。どうすればいいの?
A.お手元に届いた「法定講習会のご案内」は、一度破棄して下さい。
  有効期限がある方(更新対象者)に対
しては、「次の法定講習会のご案内」をご郵送致しますので、そちらで所定の受付期間内にお申し込み下さい。


Q.今、宅地建物取引業に従事していないし、特に取引士証を更新する必要がない。もし、更新しなかったらどうなるの?
A.交付を受けている取引主任者証はその効力を失いますが、一度登録した宅地建物取引主任者としての登録は有効期限が切れても有効です。
  今後、主任者証の交付が必要となった時(宅建業者に専任取引主任者として勤めることとなったなど
)に直近の法定講習会を受講すれば、交付を受けることができます。


Q.有効期限が切れた宅地建物取引主任者証は、どうするの?
A.有効期限が切れた主任者証は、石川県宅建協会へご送付下さい。当協会より、免許権者に返納致します。
 
Q.更新対象者なのに案内書が届かなかった。どうして?
A.恐らく住所変更に伴う変更届出が未了なのではないでしょうか?
  更新期にお手元に法定講習会のご案内が
届かなかった場合は、石川県宅建協会へお問い合わせ下さい。


Q.長期出張でどうしても受付期間内に申し込みが出来なかった。今回は受講できないのか?
A.講習会一週間前くらいまでは、お申し込みが可能です。
  受付期間内にお受付を済まされた方は、即日交付
対象者となり、講習会が終了した時点で新しい主任者証をお渡しすることができます。
  受付期間外にお申し
込みをされた方は、後日(講習会終了2~3週間後)交付となります。



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