Ⅰ. 調査の概要
　平成28年4月1日を基準とし、過去半年の不動産市場の推移に関する実感と、この先半年の不動産市場の動向に関する予測について、石川県不動産市況DIとして集計、分析したものです。
（発送数：966　有効回答数：212　回答率：21.9％）

Ⅱ. 本調査の地域区分
　石川県内の全19市町を5つの地域（1.奥能登地区、2.能登地区、3.県央地区、4.手取川地区、5.南加賀地区、その他詳細は本文p.1参照）に区分し、アンケート調査を行いました。

Ⅲ. 回答者の属性
　回答者の属性の詳細は本文（p.1参照）記載のとおりですが、県央地区が突出して多く（回答数：155「全体の約73％」）、県央地区のDIの数値が、石川県全体のDIに影響を与えています。

Ⅳ.集計結果の概要
（1）石川県全体の住宅地（地価動向）
　実感値は＋0.5Ｐとやや良好。予測値は▲9.2Ｐと悪化。
　実感値の詳細は本文（p.8参照）記載のとおりですが、県央地区の＋13.0P（特に金沢市の＋18.0P）が石川県全体のDIに影響を与えています。
　予測値の詳細は本文（p.9参照）記載のとおりですが、県央地区についても▲2.1P（金沢市はかろうじて＋2.1P）となり、弱め（下落傾向）の回答が多くみられました。

（2）石川県全体の商業地（地価動向）
　実感値は＋23.6Pとやや良好。予測値は＋2.3Pと悪化。
　実感値の詳細は本文（p.11参照）記載のとおりですが、県央地区の＋45.7P（特に金沢市の＋58.5P）が突出しており、石川県全体のDIを押し上げています。（北陸新幹線開業の影響等による）
　予測値の詳細は本文（p.12参照）記載のとおりで、県央地区についても＋15.1P（金沢市は＋28.2P）と実感値よりもポイントは下がっていますが、半年後もDIはプラスを維持しています。

（3）石川県全体の不動産市場の動向
　土地・新築戸建：実感値は＋3.9Pとやや良好。予測値は＋2.3Pとやや悪化。
　マンション：実感値は▲21.3Pと低調。予測値は▲13.7Pと改善。
　中古住宅：実感値は▲0.6Ｐやや低調。予測値は＋1.9Ｐとやや改善。

　上記の3市場については、現在国土交通省が推し進めている中古住宅の流通促進・活性化に沿ったものであり、今後もマンション・中古住宅の市場動向は改善していくのではないかと思われます。

Ⅴ.その他詳細については、本文ご参照ください。　

　⇒　第1回石川県不動産市況DI調査（基準日:平成28年4月1日、公表:平成28年6月27日）