Ⅰ. 調査の概要
　平成28年10月1日を基準とし、過去半年（平成28年4月1日～10月1日）の不動産市場の推移に関する実感と、この先半年（平成28年10月1日～平成29年4月1日）の不動産市場の動向に関する予測について、（公社）石川県宅地建物取引業協会会員に対しアンケート調査を実施し、（公社）石川県不動産鑑定士協会が石川県不動産市況DIとして集計、分析したものです。
なお、本アンケート調査は、毎年4月と10月の年2回実施します。
（発送数：968　有効回答数：229　回答率：23.7％）

Ⅱ. 本調査の地域区分
　本調査では、石川県内を下記の通り区分し、アンケート調査を実施しました。
また、区分した各地域を下記の【区分名】のように称することとし、記載にはこの区分名を用いています。

Ⅲ. 回答者の属性
　回答者の属性の詳細は本文（p.1参照）記載の通りです。

Ⅳ.集計結果の概要
（1）地価動向（県全体）について
①　住宅地
実感値は+5.5とやや良好。前回調査に比べ5.0pの改善となった。
予測値は1.4pと悪化。前回調査に比べ6.9p悪化。
今回調査時点の地価動向は、地域ごとで見ると県央地区が最も高く+20.2p、また最も低かったのは、
奥能登地区の▲100.0pであった。
②　商業地
実感値は+21.5pと良好。前回調査に比べ2.1pの悪化となった。
予測値は+10.2pと悪化。今回調査時点に比べ11.3p悪化。
今回調査時点の地価動向は、地域ごとで見ると県央地区が最も高く+43.0p、また最も低かったのは、
奥能登地区の▲100.0pであった。

（2）石川県全体の不動産市場の動向
　①　土地・新築戸建
実感値は+6.3pと改善。前回調査に比べ2.4pの改善となった。
予測値は▲5.6pと悪化。今回調査時点に比べ11.9p悪化。
今回調査時点の地価動向は、地域ごとで見ると手取川地区が最も高く+40.0p、また最も低かったのは、
奥能登地区の▲66.7pであった。
②　マンション
実感値は▲11.4pと改善。前回調査に比べ9.9pの改善となった。
予測値は▲18.8pと悪化。今回調査時点に比べ7.4p悪化。
今回調査時点の地価動向は、地域ごとで見ると奥能登・手取川地区が最も高く±0.0p、また最も低かっ
たのは、能登地区の▲50.0pであった。
③　中古住宅
実感値は▲2.4pとやや悪化。前回調査に比べ1.8pの悪化となった。
予測値は▲2.8pと悪化。今回調査時点に比べ0.4p悪化。
今回調査時点の地価動向は、地域ごとで見ると手取川地区が最も高く+50.0p、また最も低かったのは、
奥能登地区の▲33.3pであった。

Ⅴ.その他詳細については、本文ご参照ください。
⇒　第2回石川県不動産市況DI調査（基準日:平成28年10月1日、公表:平成28年12月13日）