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令和3年度定時総会等を開催‼ 新会館建設議案を含む全議案が承認‼

 2021.5.26

 令和3年5月25日(火)午後2時より、ホテル日航金沢 4階「鶴の間」において、“(公社)石川県宅地建物取引業協会「令和3年度定時総会」並びに”(公社)全国宅地建物取引業保証協会石川本部「令和3年度本部総会」等を開催し、全議案が審議承認され、無事終了致しました。


 今回は、「石川緊急事態宣言」及び「国のまん延防止等重点措置」下であることから、出席者数を出来る限り減じるため、会員の皆様にご理解とご協力を頂き、委任状の提出によるご出席をお願いさせて頂いたところ、多くの委任状をご提出頂き、例年の3分の1の出席者数で開催することが出来ました。
 加えて、マスク着用・手指消毒・換気の徹底はもちろんのこと、会場を広く使用しソーシャルディスタンスを確保、出席予定者の皆様には一定の行動制限にもご協力を頂き、十二分な感染症対策を施した上でまさしくウィズコロナ時代の総会として開催致しました。

 開会にあたり、惜しまれつつお亡くなりになった8名の会員に対し黙祷を捧げた後、当協会 新谷健二 会長より開会の挨拶が述べられました。

 開会の挨拶では、まず、依然として新型コロナウイルス感染症により大きな影響を受けている会員各位へのお見舞いの意が伝えられるとともに、ウィズコロナ下における総会開催へのご理解とご協力に感謝が述べられました。
 また、令和3年6月15日に施行が予定されている改正賃貸不動産管理業者登録制度や会員の業域を確保する観点から当業界への参入を阻止することができた銀行法の改正について報告があった後、新会館建設工事承認議案を含む全議案について慎重な審議が求められました。

 祝電10通が披露された後、引き続き、多くの会員と来賓の皆様が見守る中、本会会員として20年間宅地建物取引業に精励し、宅地建物取引業界の発展に寄与された方が受賞する「永年会員表彰」受賞者15名が紹介され、代表して小松能美ブロックのエステートハヤシ 林 勤二 様が代表して表彰を受けられました。
 永年会員となられた皆様におかれましては、宅地建物取引業界の発展のため、更なるご協力をお願い致します。

 次第に従い議事に移行し、金沢東ブロックの高澤和浩 氏、小松能美ブロックの升田英治 氏が議長団として指名され、その後、高澤議長より、資格審査委員として金沢北ブロックの水野滋雄 氏、金沢中央ブロックの中島史享 氏、金沢東ブロックの松下幸平 氏が、次いで、議事録署名人に金沢東ブロックの東 正博 氏と金沢南ブロックの横井研一 氏が、最後に議事録署名人として事務局が指名されました。

 資格審査委員を代表して、中島委員より、審査の結果、有効な記名委任状が520通、出席会員が48名、合計568(当日の会員総数881名)であった旨報告がなされ、高澤議長より本総会が有効に成立する旨宣言がなされました。

 まず報告事項である「①令和3年度事業計画」「②令和3年度収支予算」「③令和2年度事業報告」について三品和芳 総務財政委員長より報告がなされた後、業務監査報告として報告内容に相違ない旨、八田 稔 監事より報告がなされ、質疑を受け付けた後、議事に移行。
 「第1号議案 令和2年度収支決算承認の件」についての提案説明が三品 総務財政委員長よりなされた後、八田 監事より、報告内容に相違ない旨会計監査報告がなされ、質疑を受け付けた後、採決に移行。賛成挙手多数により可決承認されました。

 次いで、数年かけて取り組んで参りました重点事業である「第2号議案 新会館建設工事承認の件」が上程され、亀田吉生 新会館建設準備委員長より提案説明がなされ、質疑を受け付けた後、採決に移行。賛成挙手多数により可決承認されました。

 他関連団体の総会、大会も粛々と進行し、最後に当協会 新木久雄 副会長より、閉会の挨拶がなされ、無事終了致しました。

 ご出席を頂いた会員の皆様、又、委任状をご提出頂いた会員の皆様、お忙しいところご協力を賜り、誠にありがとうございました。事業計画に基づき鋭意事業を推進して参りますので、今後ともご理解とご協力を賜りますよう、何卒よろしくお願い申し上げます。

 ⇒ 令和3年5月26日(水)建設工業新聞 第2面
 ⇒ 令和3年5月26日(水)北國新聞朝刊 第5面、北陸中日新聞朝刊 第7面


 

令和2年度第3回開業支援セミナーを開催いたしました!!

2021.3.3

 令和3年3月3日(水)午前10時より石川県不動産会館において、三密対策を徹底し開催いたしました。

 本セミナーは、宅建業の開業を検討している方を対象に、宅建業免許の申請方法や開業のノウハウ、事業展開のあり方、経験者の体験談をご紹介し、開業に向けた一助としていただくために開催するものです。
 同日は、開業を目指す13名(11組)が参加され、いずれの皆様も大変熱心に聴講し、積極的にご質問等もいただきました。

 セミナーでは、最初に当協会事務局より「不動産業や宅建業の形態」や「宅建業の免許申請から開業までの流れ」、「当協会の事業内容」、「統計情報から見る石川県の状況」をご説明させていただきました。

 次いで、日本政策金融公庫 北陸創業支援センターの棚橋隆博 所長より「開業に向けた融資制度」や「計画書作成のポイント」、「宅建業を開業した場合の資金計画」についてご説明いただきました。融資を利用しない場合であっても開業を成功するためには、楽観的な売上に基づいた収支計画ではなく、コロナ禍における厳しめの収支計画を行い、事業を継続するための構想や運転資金の確保が重要であるとご説明いただきました。写真:棚橋所長(開業に向けての資金計画)

 また、はくさん信用金庫 営業戦略本部長の竹本博之 氏より「コロナ禍における県内の融資状況」についてご説明いただきました。不動産業は他業種より開業時の初期費用が安価に抑えられる点や、不動産業者に対する融資状況が明るいなど、開業を後押しいただけるトピックをご提供いただきました。

 当協会人材育成委員会の高澤和浩委員長(常務理事)並びに 吉澤啓爾委員(理事)より、自身が業界に入ってから現在に至るまでの体験談をご紹介させていただき、バブル期やリーマンショック時などの苦しい時代を乗り越えてきた経験者としての助言がなされました。最後のプログラムとして、質疑応答や意見交換を兼ねた相談会も対応させていただきました。


 

令和2年度第2回開業支援セミナーを開催いたしました!!

2021.2.3

 令和3年2月3日(水)午前10時より石川県不動産会館において、三密対策を徹底し開催いたしました。

 本セミナーは、宅建業の開業を検討している方を対象に、宅建業免許の申請方法や開業のノウハウ、事業展開のあり方、経験者の体験談をご紹介し、開業に向けた一助としていただくために開催するものです。
 同日は、開業を目指す16名(14組)が参加され、いずれの皆様も大変熱心に聴講し、積極的にご質問等もいただきました。

 セミナーでは、当協会人材育成委員会の吉澤啓爾委員 並びに 林勤二委員が講師を務め、業界を取り巻く情勢や免許取得までの流れが説明され、加えて自身が業界に入ってから現在に至るまでの体験談等が紹介され、経験者としての助言がなされました。プログラム最後の質疑応答・意見交換を兼ねた相談会も対応させていただきました。写真:林委員(左)、吉澤委員(右)

 次いで、日本政策金融公庫 北陸創業支援センターの棚橋隆博 所長より、開業に向けた融資制度、計画書作成のポイント、宅建業を開業した場合の資金計画について説明がなされました。楽観的な売上に基づく収支を計画するのではなく、厳しめの収支で計画を行い、事業を継続するための構想を立てる必要性を促していただきました。写真:棚橋所長(開業に向けての資金計画)

 また、はくさん信用金庫 営業戦略本部長の竹本博之 氏より、コロナ禍における県内の融資状況について説明がなされました。特に不動産業に対しては、他業種と比較した場合、開業時の初期費用を安価に抑えられる点や不動産業者に対する融資状況が明るいなど、開業を後押しいただけるトピックをご提供いただきました。写真:竹本本部長(県内の融資状況)


 

金沢市との空き家等活用・流通促進体制に関する協定を締結‼

 2020.10.22

 令和2年10月22日(木)午前10時より、金沢市役所第二庁舎 3階「大会議室」において、「金沢市との空き家等活用・流通促進体制に関する協定」の調印式が執り行われました。

 これは、所有者不明であったり、権利者が数世代前のままだったり、法律上の行為能力に制限がかかっていたり、公法上の制限により再建築が出来ない物件であったりと、いわゆる空き家対策において「流通困難」な空き家等を、下記の11団体が連携して、問題を解決し、活用方策を模索するための体制を構築する協定です。

 【参画団体】
  石川県司法書士会
  石川県土地家屋調査士会
  (一社)石川県建築士事務所協会
  (一社)石川県木造住宅協会
  (一社)プレハブ建築協会中央支部北陸協議会
  金沢市建築組合
  金沢地区建築組合連合会
  金沢弁護士会
  (公社)石川県宅地建物取引業協会
  (公社)全日本不動産協会石川県本部
  特定非営利法人金澤町家研究会

 当協会と致しましても、全国に先駆けたこの体制の一角を担うものとして、会員の皆様のご協力を仰ぎ、より良いまちづくりに寄与して行ければと考えております。


 

令和2年度第1回開業支援セミナーを開催いたしました!!

 2020.10.12

 令和2年10月10日(土)午後1時より、石川県不動産会館において開催いたしました。

 本セミナーは、宅建業の開業を検討している方を対象に、宅建業免許の申請方法や開業のノウハウ、事業展開のあり方、経験者の体験談をご紹介し、開業に向けた一助としていただくために開催するものです。

 同日は、開業を目指す9名(8組)が参加され、いずれの皆様も大変熱心に聴講し、積極的にご質問等もいただきました。

 セミナーでは、当協会人材育成委員会の吉澤啓爾委員 並びに 林勤二委員が講師を務め、業界を取り巻く情勢や免許取得までの流れが説明され、加えて自身が業界に入ってから現在に至るまでの体験談等が紹介され、出席された開業希望者に経験者としての助言がなされました。

 次いで、日本政策金融公庫 北陸創業支援センターの棚橋隆博 所長より、開業にあたっての融資制度・実績、創業計画書作成のポイント等、資金計画について説明がなされました。

 また、はくさん信用金庫 営業戦略本部長の竹本博之 氏より、県内の融資状況について説明がなされました。

 最後に、質疑応答・意見交換を兼ねた相談会に移行し、セミナーは午後3時30分に終了しましたが、個別相談として4名が残られ、午後5時頃まで熱心に開業に向けてご相談されました。


 
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