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金沢市との空き家等活用・流通促進体制に関する協定を締結‼

 2020.10.22

 令和2年10月22日(木)午前10時より、金沢市役所第二庁舎 3階「大会議室」において、「金沢市との空き家等活用・流通促進体制に関する協定」の調印式が執り行われました。

 これは、所有者不明であったり、権利者が数世代前のままだったり、法律上の行為能力に制限がかかっていたり、公法上の制限により再建築が出来ない物件であったりと、いわゆる空き家対策において「流通困難」な空き家等を、下記の11団体が連携して、問題を解決し、活用方策を模索するための体制を構築する協定です。

 【参画団体】
  石川県司法書士会
  石川県土地家屋調査士会
  (一社)石川県建築士事務所協会
  (一社)石川県木造住宅協会
  (一社)プレハブ建築協会中央支部北陸協議会
  金沢市建築組合
  金沢地区建築組合連合会
  金沢弁護士会
  (公社)石川県宅地建物取引業協会
  (公社)全日本不動産協会石川県本部
  特定非営利法人金澤町家研究会

 当協会と致しましても、全国に先駆けたこの体制の一角を担うものとして、会員の皆様のご協力を仰ぎ、より良いまちづくりに寄与して行ければと考えております。


 

令和2年度第1回開業支援セミナーを開催いたしました!!

 2020.10.12

 令和2年10月10日(土)午後1時より、石川県不動産会館において開催いたしました。

 本セミナーは、宅建業の開業を検討している方を対象に、宅建業免許の申請方法や開業のノウハウ、事業展開のあり方、経験者の体験談をご紹介し、開業に向けた一助としていただくために開催するものです。

 同日は、開業を目指す9名(8組)が参加され、いずれの皆様も大変熱心に聴講し、積極的にご質問等もいただきました。

 セミナーでは、当協会人材育成委員会の吉澤啓爾委員 並びに 林勤二委員が講師を務め、業界を取り巻く情勢や免許取得までの流れが説明され、加えて自身が業界に入ってから現在に至るまでの体験談等が紹介され、出席された開業希望者に経験者としての助言がなされました。

 次いで、日本政策金融公庫 北陸創業支援センターの棚橋隆博 所長より、開業にあたっての融資制度・実績、創業計画書作成のポイント等、資金計画について説明がなされました。

 また、白山信用金庫 営業戦略本部長の竹本博之 氏より、県内の融資状況について説明がなされました。

 最後に、質疑応答・意見交換を兼ねた相談会に移行し、セミナーは午後3時30分に終了しましたが、個別相談として4名が残られ、午後5時頃まで熱心に開業に向けてご相談されました。


 

石川県土地家屋調査士会との意見交換会を開催しました‼

 2020.10.6

 令和2年10月6日(火)午後1時30分より、コロナ対策を施した上で、石川県不動産会館 3階「ホール」において「石川県土地家屋調査士会との意見交換会」を行いました。
 調査士会からは、石野 会長をはじめ、有川 副会長、山上 社会事業部長が、石川県宅建協会からは、新谷 会長、新木 副会長、田中 専務理事、調査研究委員が出席しました。
 石川県宅建協会の新谷会長、調査士会の石野会長よりご挨拶を頂いた後、両団体の事業内容等が紹介され、意見交換会に移行しました。

 意見交換会では、「所有者不明隣地等の境界明示・その取扱い」「境界紛争防止のための取引上の留意事項」「国土調査の推移・現状」「不動産登記制度のあり方」「地図(図面)の種類や精度、その役割」「筆界特定」等、幅広く意見が取り交わされました。
 今後も継続的に意見交換会を開催することで一致しました。

 石川県土地家屋調査士会の皆様、ありがとうございました。


 

令和2年度第1回相談員研修会を開催しました‼

 2020.9.29

 令和2年9月29日(火)午後1時30分より、石川県不動産会館3階「ホール」において、コロナ対策を講じた上で、令和2年度第1回相談員研修会を開催致しました。
 この研修会は、石川県宅建協会が公益目的事業の一つとして実施する「不動産無料相談」を担う相談員の研鑽のために毎年複数回開催するものです。

 冒頭、当協会の新谷会長より改正民法のエッセンスを盛り込んだ挨拶があった後、所管の法務指導委員会 小間井 委員長より、コロナ禍により少し内容に変化が見られた最近の相談傾向について説明がありました。
 次いで、当協会の顧問弁護士である岡田法律事務所の岡田 弁護士、三田  弁護士より、実際に「不動産無料相談所」に寄せられた相談事例について、法的な見地からの解説・助言を頂き、今後の相談業務に役立てるべく、出席した相談員で情報を共有しました。


 

令和2年度第1回業務研修会をWEB&会場研修で開催しました‼

 2020.9.1

 「全宅連書式による売買の重説・契約書・特約の書き方」をテーマに令和2年度第1回業務研修会をWEB研修と会場研修の双方で開催しました。
 コロナ禍により密を回避するため、会場研修には20名から30名の定員制を設け、原則WEBでの受講を促したところ、大変多くの皆様にWEBでご受講頂きました。
 (会場研修受講者:3会場計62名、WEB研修受講者:378名)
 今後もWEB研修を主体に進めて参りますので、ご理解ご協力の程、よろしくお願い致します。


 
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